Älvsjö, 60 bostäder vid Johan Skyttes väg, Landsknekten 4, 22, 23

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för cirka 60 bostäder med en lokal för centrumändamål i bottenvåningen. Genom innehåll, placering och skala ska den nya bebyggelsen bidra till att utveckla Johan Skyttes Väg som stadsgata av lokal karaktär i enlighet med översiktsplanen. Bebyggelsen ska, enligt kontorets start-PM, ges en omsorgsfull gestaltning som anknyter till områdets byggnadstradition och gröna kvaliteter. Det tidigare samrådsförslaget föreslås utvidgas med cirka 30 bostäder inom fastigheten Landsknekten 23. Den utökade byggnadsvolymen får en tillhörande bostadsgård och har anpassats i volym och höjd för att möta planerad bebyggelse inom området. Ett genomförande av planförslaget medför att ytterligare en villa inom Landsknekten 23 behöver rivas. Stadsbyggnadskontorets sammanvägda bedömning är att även det utökade förslaget är väl anpassat till omkringliggande befintlig och planerad bebyggelse och kommer att bidra till att forma en stadsgata av lokal karaktär i enlighet med översiktsplanen. Planförslaget bidrar, tillsammans med övriga pågående planprojekt, sammantaget till ett väl utformat tillskott av cirka 60 bostäder i ett kollektivtrafiknära läge.

Ärendet beslutades 25 januari 2024. Majoriteten (S, V, Mp) samt L godkände kontorets förslag att genomföra projektet.

M röstade för att delvis godkänna förslaget och uttalade att M i stort tycker detta förslag till detaljplan är bra eftersom området behöver en fysisk upprustning då det idag bland annat innehåller en sedan lång tid nedlagd drivmedelstation i mindre vackert skick. Vidare är det ett naturligt ställe att bygga på eftersom det innebär en förlängning av Älvsjö centrum. Dock är det viktigt att påminna sig om att detta ligger precis beläget i övergången till Älvsjös villaområde. De aktuella husen i planförslaget angränsar till befintliga villatomter. Byggnad 1 och 3b kommer sannolikt upplevas väldigt stora, trots att de redan sänkts något under planarbetets gång.

KD lämnade ett uttalande att de gick till val på att stoppa ovarsam förtätning av stadens renodlade villaområden. Nämnden godkände i november detaljplanen för Kavelbron 2 m.fl. i kvarteret norr om Jutesprånget. Till skillnad från Kavelbron som ligger inom ett kvarter med befintliga flerbostadshus så ligger Jutesprånget i ett renodlat villakvarter. Vi anser därför att förslaget bör justeras för att i möjligaste mån harmoniera med befintlig exploateringsgrad och karaktär för att inte bryta platsens småskalighet.

SD meddelade i förväg sin syn att projektet bör avslås med motiveringen att förbindelsen mellan bebyggelsen runt Älvsjö station och villakvarteren runt denna måste vara en varsam övergång från villaområdets öppna struktur till stadsliknande bebyggelse närmare pendeltågsstationen. Det finns flera förslag att bygga samman villaområdet med stadsstrukturen närmare Älvsjö station och alla anknyter mer till den täta bebyggelsen och missar den känsliga kopplingen till angränsande villaområden. SD instämmer inte med Stadsbyggnadskontorets sammanvägda bedömning att förslaget är väl anpassat till omkringliggande befintlig bebyggelse. Däremot är det naturligtvis väl anpassad till annan planerad stadsliknande bebyggelse närmare Älvsjö pendeltågsstation, som enligt SD:s syn är alltför tät för ett villaområde. Med förslaget byggs ännu en kil av tät stadsbebyggelse in i villaområdet. Projektet bör ej genomföras.