Älvsjös villastad – sex 20-talsvillor rivs

Detaljplanen syftar till att möjliggöra för 100 bostäder med lokaler för centrumändamål i bottenvåning. Genom skala, placering, gestaltning och innehåll ska den nya bebyggelsen bidra till att utveckla området vid Johan Skyttes Väg, Sjättenovembervägen och Älvsjövägen i enlighet med översiktsplanen. Bebyggelsen ska ges en omsorgsfull gestaltning som anknyter till områdets byggnadstradition och gröna kvaliteter.
Planområdet omfattar två delområden, Kavelbron norra och Kavelbron södra. Planförslaget utgörs av fyra fristående byggnadsvolymer, i tre respektive fyra våningar samt vindsvåning, formerade kring två bostadsgårdar. Marken är privatägd och bostäderna avses upplåtas som bostadsrätter.

Under samrådet inkom 33 yttrande och under granskningen 21 yttranden. Enligt Stadsbyggnadskontorets sammanställning tillstyrkte flertalet remissinstanser planförslaget och framför synpunkter i sak, framförallt gällande anpassning till platsens karaktär och byggnadstradition, buller och vibrationer, dagvattenhantering, skyfallshantering, mark- och grundvattenföroreningar och trafik. De flesta sakägare, övriga boende, intresseorganisationer och föreningar har framfört synpunkter kring byggnadshöjder och anpassning till områdets villakaraktär. Flera av dessa önskar att bebyggelsen uteblir och uttrycker oro för markförhållandena, olägenheter för boende, samt trafik- och parkeringssituationen i området. Stadsbyggnadskontorets sammanvägda bedömning är att förslaget är väl anpassat till kringliggande befintlig och planerad bebyggelse och kommer bidra till att stärka Johan Skyttes väg som en stadsgata av lokal karaktär och Älvsjövägen som urbant stråk.

Ärendet behandlades av Stadsbyggnadsnämnden den 21 mars 2024.

Majoriteten (S, V, Mp) samt C, L och M röstade för förslaget.

SD motsatte sig att förslaget till detaljplan antas med motiveringen att det inte tar tillräcklig hänsyn till skalan som finns i villakvarteren runtomkring. Det behövs en mer varsam övergång från villaområdets öppna struktur till stadsliknande bebyggelse närmare pendeltågsstationen. Alla förslagen, där vissa redan beslutats att genomföras anknyter mer till den täta bebyggelsen vid Älvsjö station och missar den känsliga kopplingen till angränsande villaområden. SD instämmer inte med Stadsbyggnadskontorets sammanvägda bedömning att förslaget är väl anpassat till omkringliggande befintlig bebyggelse. Däremot är det naturligtvis väl anpassad till annan planerad stadsliknande bebyggelse närmare Älvsjö pendeltågsstation, som enligt SD:s syn är alltför tät för ett villaområde. Med förslaget byggs ännu en kil av tät stadsbebyggelse in i villaområdet. Projektet bör ej genomföras.